1985〜1995年築, 専有面積62.22㎡〜82.22㎡の平均販売価格
千葉県
36.1万円/㎡
前年比+1.9%
千葉市稲毛区
32.3万円/㎡
前年比+13.6%
モアステージ稲毛
千葉県千葉市稲毛区長沼町
千葉都市モノレール / スポーツセンター駅 徒歩28分
1990年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 72.22㎡の場合
相場
1,288万円
17.8万円/㎡
854
1,143
1,432
1,722
AI査定結果
推定相場価格
1,288万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,143万円〜1,432万円
15.8万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月27日
モアステージ稲毛
1,290万円（17.9万円/㎡）/ 2階 / 72.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 1,190万円 | 16.0万円 | 2階 | 74.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/19 | 1,290万円 | 17.9万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/21 | 1,380万円 | 19.1万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/11/20 | 1,250万円 | 12.9万円 | 3階 | 97.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は19.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | モアステージ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | スポーツセンター駅28分 | 1,290万円 | 17.9万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/28 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2021/02/26 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,698万円 | 24.2万円 | 70.2㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/06 | ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅33分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/20 | ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅29分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/31 | ワコーレ稲毛ガーデン参番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅34分 | 1,100万円 | 14.7万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/16 | コスモ稲毛グランエール 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅10分 | 1,730万円 | 21.2万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東急ドエルアルス稲毛園生町 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅9分 | 1,050万円 | 16.6万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション千葉山王第2 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅28分 | 950万円 | 17.4万円 | 54.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | カームスクエア天台スカイマンション 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 1,880万円 | 21.8万円 | 86.19㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/23 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 800万円 | 13.8万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/24 | 東急ドエルアルス西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 天台駅3分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2023/03/11 | 西千葉パーク・ホームズ 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅20分 | 1,750万円 | 24.6万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/08 | ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅14分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅11分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション稲毛 千葉市稲毛区稲丘町 | 稲毛駅13分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.9%上昇、千葉市稲毛区では13.6%上昇しています。