1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
16.0万円/㎡
前年比-46.7%
千葉市稲毛区
16.6万円/㎡
前年比-28.1%
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モアステージ稲毛
千葉県千葉市稲毛区長沼町
千葉都市モノレール / スポーツセンター駅 徒歩28分
1990年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 108.76㎡の場合
相場
2,344万円
21.5万円/㎡
1,352
2,013
2,674
3,335
AI査定結果
推定相場価格
2,344万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,674万円
18.5万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年10月9日
モアステージ稲毛
1,800万円（16.6万円/㎡）/ 1階 / 108.76㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 1,800万円 | 16.6万円 | 1階 | 108.76㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,290万円 | 17.9万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/09 | 1,190万円 | 16.0万円 | 2階 | 74.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/21 | 1,380万円 | 19.1万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/27 | 1,580万円 | 20.8万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | モアステージ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | スポーツセンター駅28分 | 1,800万円 | 16.6万円 | 108.76㎡ | 4LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/11 | 第4稲毛ハイツ1号棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅17分 | 1,180万円 | 12.9万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/06 | ベル・セーヌ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 稲毛駅14分 | 1,980万円 | 16.9万円 | 117㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/24 | エグゼ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 1,290万円 | 14.2万円 | 90.66㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/27 | カームスクエア天台スカイマンション 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 1,450万円 | 16.0万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で46.7%下落、千葉市稲毛区では28.1%下落しています。